東原月印萬川
103㎡(4室2廳2衛(wèi))：可PK其他開發(fā)商120㎡產(chǎn)品，全蘇州較便宜4房
118㎡(4室2廳2衛(wèi))：四房中的**戶型，四開間朝南，**大開間，**4房設(shè)計
133㎡(4室2廳3衛(wèi))：全蘇州一三面臨水大花園別墅，帶前后庭院及挑高5米多功能地下室，板塊**低密改善產(chǎn)品
疊加別墅即將開盤，開盤時間售樓處另行通知。
相城區(qū)北雙湖板塊金宅路與思賢路交匯（湘城小學(xué)北面）
項(xiàng)目基礎(chǔ)參數(shù)
【占地面積】38697㎡
【總建筑面積】87970㎡
【總戶數(shù)】516戶
【容積率】1.5
【綠地率】約37%
【車位】地下600個車位，地上45個，車位配比1:1.25
【物業(yè)費(fèi)】2.73元/㎡/月
【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯
【交房時間】2022年8月30日
【產(chǎn)品業(yè)態(tài)】5棟10-11F小高層，8棟6-8F洋房
項(xiàng)目**點(diǎn)
一、品牌**
1、東原地產(chǎn)：新一代成員豪宅打造*，精選一二線城市持續(xù)深耕，*一城深耕一城
2、東原物業(yè)：別墅*物業(yè)，2019年客戶滿意度*1，連續(xù)三年蟬聯(lián)新社區(qū)文化運(yùn)營行業(yè)*1
3、產(chǎn)品系列：東原**印系列作品，中國**豪宅產(chǎn)品系之一

二、板塊**
蘇州雙湖科創(chuàng)板塊——北雙湖作為園區(qū)湖居軸線的最后拼圖，以工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字金融等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)的產(chǎn)業(yè)包括京東智谷、紫光云引擎、奇點(diǎn)汽車**研發(fā)中心等等，無一不是**科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)多集中在人工智能、大數(shù)據(jù)、*等領(lǐng)域，吸引企業(yè)接近1000多家，其中研發(fā)型300多家；中科院、985高校等聯(lián)建的大院大所**20家，各類孵化、加速器20多家。京東智谷剛剛落地，未來將引入200家企業(yè)，運(yùn)營5年內(nèi)總繳稅不**10億元，且需要引進(jìn)人才3000人，其中博士學(xué)歷不**30人，碩士不少于300人，全市**一家。
三、配套**
1、商業(yè)：沈公堤商業(yè)街、五星級希爾頓酒店、鄰里中心商業(yè)綜合體（已規(guī)劃）、**會所配套
2、教育：湘城幼兒園、湘城小學(xué)（相城排名*二）、陽澄湖中學(xué)、諾德安達(dá)**學(xué)校
3、醫(yī)療：蘇大附一院陽澄湖分院、法國EOBO康養(yǎng)機(jī)構(gòu)
4、交通：國道G524，常臺高速，20分鐘抵達(dá)相城天虹，30分鐘抵達(dá)湖東永旺；雙軌規(guī)劃：蘇州地鐵13號線，16號線
四、社區(qū)內(nèi)部亮點(diǎn)
一、歸家體系：酒店式入口大堂，人車分流入戶，智能化人臉識別及車輛識別系統(tǒng)
二、景觀體系
板塊內(nèi)一一個將濱水度假場景融入到社區(qū)的項(xiàng)目，打造一軸兩帶多場景的景觀體系
一軸：500米東西向景觀主軸，兩帶：濱水景觀帶、600米悅動跑道
多場景：水廊HUB、林下閱讀空間、陽光綠境、長者空間、微玩空間
三、社區(qū)運(yùn)營
新社區(qū)營運(yùn)行業(yè)**，打造兩大**強(qiáng)社區(qū)子品牌——童夢童享、原聚點(diǎn)，滿足兒童到老人全齡段社交休閑需求

產(chǎn)品篇
一、小高層103（4房2廳2衛(wèi)）
全蘇州主城區(qū)較便宜4房，103平4房2廳2衛(wèi)，得房率約84%，南北通透，三開間朝南設(shè)計，4個房間全帶飄窗，空間延展度高。
二、洋房118（4房2廳2衛(wèi)）
較**四房戶型，四開間朝南，雙陽臺設(shè)計，13.2米**大開間，**4房設(shè)計滿足三代同堂居住需求
三、疊加133（4房2廳2衛(wèi)）
全蘇州一三面臨水大花園別墅，樓上樓下功能分區(qū)，動靜分離，帶前后庭院及挑高5米多功能地下室，板塊**低密改善產(chǎn)品